На месте заброшенной психбольницы «Санктум» возводят элитный жилой комплекс для состоятельных горожан, обещающий безупречный комфорт и чистоту. Но едва новосёлы переезжают в шикарные апартаменты, с ними начинают происходить странные вещи: они